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王林一行人吃过早餐,来到小百灵。

他们刚到办公室门外,就看到那边围了许多人。

沈雪笑道:“这是怎么回事?今天又没有上课,来这么多的家长呢?”

王林他们从侧门进入办公室。

蒋惠芳向王林他们说道:“很多人慕名前来报名,可是我们的学员,已经招满了,怎么办?”

王林看看外面热情的市民们,说道:“多开一家分店吧!”

沈雪道:“现在开,来得及吗?”

王林道:“北金的艺术教育市场,肯定比申城更大!我们可以为下个学期着想,以后学艺术的人只会更多。”

沈雪道:“那得重新找地方。”

林妹妹道:“场地可以慢慢找。这个学期反正是赶不上了。”

王林微一沉吟,说道:“还有一个办法,就是找现有的艺术培训学校或者歌舞团合作,挂咱们小百灵的牌子,用我们的管理方法来管理。”

蒋惠芳笑道:“这倒是容易,我以前所在的燕京歌舞团就不错,歌舞团临街的位置有一排两层楼的门面,现在是闲置的,租下来装修好就能开业。只不过,那边的地段,肯定没有王府井这边好。”

王林喜上眉梢:“那再好不过了,蒋主任,辛苦你联系一下那边的人,把这个事情尽快敲定下来,我们和燕京歌舞团可以成为合作单位,他们团里的老师和学员,都可以来艺校带班,也可以到小百灵剧院演出。如果他们愿意投资的话,也可以占股份。”

蒋惠芳道:“好,我跟以前的领导谈一谈,尽快把这个事情敲定下来。”

今天是周六,小百灵剧院也只有晚上才有演出。

昨天晚上,王林发现了许多演出和剧场存在的问题,他找到罗元忠商量,对剧场做出了一些整改。

这一天下来,王林就在忙这些琐事了。

蒋惠芳和燕京歌舞团洽谈成功。

燕京歌舞团也面临市场经济改革的冲击,急需做出一些创收项目,以应对日益增长的物价涨幅,改善团里成员的经济条件。他们愿意和小百灵合作,成立燕京小百灵艺校。

这所艺校,也将成为小百灵在北金开设的第二所艺校。

燕京歌舞团以土地房屋作价50万,小百灵出资150万,总投资200万,以出资比例占股,正式成立燕京小百灵艺校。

王林又跟燕京歌舞团商量,在艺校楼房装修期间,请歌舞团拿出内部训练室来当作教室。

因为艺校上课时间,不是晚上就是周末,和歌舞团自身的上班和训练时间并不冲突。

这一建议,获得了歌舞团领导的批准同意。

如此一来,燕京小百灵艺校马上就可以开业!

到礼拜天的时候,前来小百灵艺校报名的人越来越多!

王林之前的猜测是对的,很多家长只有周末才有时间。

还好王林已经和燕京歌舞团商量好了,前来报名的人,都可以接收。

小百灵艺校的规模又扩大了一倍!

另一方面,剧院的贵宾模式和打赏模式,也做出了更加完善的设置。

贵宾席为分三个区域,每个区域的门票价格不同,分别为30元、20元、10元不等的票价。

票价有升有降,但总体收入不会减少。

有几张桌子,因为实在太靠边边,王林主动将票价降到了10元。

这个阶梯票价出来后,沈雪等人对王林的野心大为惊讶!

20块钱的票价,已经是天价了!

没想到王林还不知足,居然推出了30元的VIP贵宾票价!

更让沈雪他们大跌眼镜的是,就算票价涨到了30元每张,这种门票的销售仍然是所有票种里面卖得最快的!

北金爷们对演艺的追求和喜爱,远超沈雪等人的估计。

这一年的九月底,我国将在北金举办第一届电影节,明年,北金还将举办亚运会!

随着改革开放的深入,北金人对文娱的追求只会越来越喜爱。

王林抽空去了一趟亚运村。

为迎接第十一届亚运会在北金召开,1986年2月始建亚运村及其配套工程。为此征用大屯乡农地和水稻地3900多亩,撤销慧中寺、鱼池村、药王庙、娘娘坟、干杨树、华严厂、真武庙、苇子坑、双旗杆、小营10个自然村,并将小关街道办事处所辖的华严里、安翔里等6个住宅区和北辰路、安立路等8条街巷划入该街道办事处管辖范围。

王林和沈雪、林妹妹、田晓青四人来到亚运会参观时,亚运村还真的只能算是郊区的农村。

一个房产经济看到他们几个人衣着鲜亮,气质超群,便追着他们发宣传单:“同志,亚运村的房子看一下不?还有别墅呢!”

田晓青笑道:“这么偏的地方,谁会买这里的房子住?”

王林接过宣传单,看了一眼,问道:“你们在二环以内,有没有房产卖的?四合院、别墅都可以。”

房产经纪说道:“现在北金城内,只有外销房,外销房有单元楼,也有别墅,你们有没有兴趣?”

北金的房型,和申城有些不一样。

这边以四合院、排子房、简子楼居多。

不过,北金也是最早引进外资进行房地产开发的城市。

最早的外销房,即由外商投资建设面向境内外出售的商品住宅,很多都由港资开发,所以早期项目案名的后面都会缀着“公寓”二字。

这时候北金二环的土地还有一定的开发空间,个别外销公寓项目中,建有北金最早的别墅,虽然产品不能跟后世的别墅相提并论,但在当时也是最高级的物业类型。

国内一些城市出于涉外安全的需要开辟了外销物业,外销房被人们看作是高品质、高档次的代名词。

随着国内经济的稳步增长,境外投资企业的大举进入,外销房的投资回报率十分可观,北金市最高可达20%到25%,外销房曾经成为市场上的热销楼盘。

尤其是房地产开发的初期,北金二环以内还有少量土地开发。

而这个时期的商品房,大都是外销房。

最开始,外销房只对港澳台侨胞、企业,以及他们在内地的家属开放购买资格,但内地的有钱人,也可以买到。

王林问道:“你说的外销房,在哪一块?”

房产经纪说道:“龙潭湖公园附近。”

王林道:“能带我们去看看吗?”

房产经纪一听有戏,便掏出自己的名片来,给王林他们每人递上一张,当他看到林妹妹时,笑道:“你跟林黛玉好像!你是不是林黛玉?”

林妹妹抿嘴笑道:“只是长得像!我并不是她!你认错人了。”

王林看了看他的名片,说道:“刘小山先生。”

刘小山笑道:“叫我小刘就行。”

从北向南行驶在东南二环,沿护城河拐弯处向西望去就能看到一个正在开发中的别墅群。

这个房产项目由多层、双拼等组成,占地2.1万平米,容积率1.1。

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